Afweging renovatie, vervanging, sloop en/of (ver)bouw

Aansprakelijkheid voor toerekenbare tekortkomingen en verborgen gebreken

Ga er niet voetstoots vanuit dat contractuele aansprakelijkheidsbeperkingen ook gelden voor constructieve veiligheid.

Beheer- of gebruiksdossier

Leg een beheer- of gebruiksdossier aan met onder andere revisietekeningen of -modellen van de constructies en overzichten met toelaatbare vloerbelastingen.

Inspecteren technische kwaliteit bouwwerk

Voer periodieke inspecties uit op vast te stellen dat het bouwwerk veilig kan worden gebruikt

Constructief beoordelen bestaande bouwwerken

Beoordeel de constructieve veiligheid en andere kwaliteitsaspecten van bestaande bouwwerken indien daartoe aanleiding is.

Veranderend gebruik

Geef de constructeur bij veranderend gebruik van het bouwwerk of bij het naderhand plaatsen van airco's, sprinklerinstallaties en dergelijke opdracht om te checken of dit problemen oplevert voor de constructieve veiligheid.

Wijzigingen in de constructie

Bij verbouwingen die leiden tot tot ingrepen in de constructie, moet u altijd een ter zake deskundige constructeur inschakelen.

Calamiteiten

Organiseer dat in het geval van calamiteiten met het bouwwerk onmiddellijk de juiste maatregelen worden getroffen.

Water- en sneeuwaccumulatie

Inspecteer regelmatig afvoerroosters, hemelwaterafvoeren en noodoverstorten van platte daken; houd ze schoon om instorting door water- of sneeuwaccumulatie te voorkomen.

Uitkragende galerijen en balkons van flatgebouwen

Flatgebouwen die zijn gebouwd vóór 1975, moeten worden onderzocht op de constructieve veiligheid van uitkragende balkons en galerijen