Afweging renovatie, vervanging, sloop en/of (ver)bouw
Hoe gaat u voorzien in uw behoefte aan huisvesting of infrastructuur? Nieuwbouw of aanpassen van een bestaand object? Voor een goede afweging kijkt u wat de voor- en nadelen zijn van het bestaande object en hoe deze is aan te passen. Zijn de nieuwe wensen constructief te realiseren door behoud, aanpassen en/of versterken van onderdelen? Voldoet het bouwwerk daarmee uiteindelijk aan de huidige constructieve eisen? Is het wenselijk om een risico-inventarisatie van de omgeving, c.q. de ondergrond te (laten) maken?
Andere vragen die u moet beantwoorden om een goede afweging te kunnen maken:
- Voldoet het bestaande object nog aan de geldende normen?
- Is de fundering in staat om de nieuwe c.q. veranderde belastingen af te dragen naar de ondergrond?
- Kan door middel van renovatie, gedeeltelijke vervanging of verbouw aan de normen worden voldaan of is sloop en nieuwbouw noodzakelijk?
- Is de oplossing toekomstbestendig?
- Is de oplossing veilig uitvoerbaar, te onderhouden en te gebruiken?
- Is er mogelijkheid om te (ver)bouwen?
- Is de oplossing kostenefficiënt?
- Welke milieuwinst is te behalen door behoud en aanpassing boven nieuwbouw?
Voor het afwegen van de milieuwinst gelden enkele vuistregels:
- Niet doen wat niet nodig is (bijvoorbeeld: liever geen verdiepte oplossing als het ook op maaiveld kan, liever geen lichtmasten als dat niet nodig is, enzovoort);
- Maak maximaal gebruik van de materialen die al in en om uw project aanwezig zijn (dit kunnen totale objecten, onderdelen of grondstoffen zijn);
- Als u nieuwe materialen en producten inkoopt, zorg dan dat u dat maximaal circulair doet: toekomstbestendig (uitbreidbaar / aanpasbaar), van duurzame grondstoffen met het oog op beheer en onderhoud, enzovoort;
- Indien u kiest voor sloop in combinatie met nieuwbouw, moeten de vrijkomende materialen gescheiden worden afgevoerd en zoveel mogelijk worden hergebruikt.
