Contracteren constructeurs bij verschillende contractvormen
In de gebouwensector geldt algemeen dat een ontwerpend constructeur het constructief ontwerp maakt tot en met de fase Definitief Ontwerp / aanvraag Omgevingsvergunning. Een coördinerend constructeur verzorgt vervolgens de engineering en de begeleiding van de realisatie. Maar wie contracteert de ontwerpend, en wie de coördinerend constructeur? Dat is afhankelijk van de contractvorm.
Het is raadzaam dat de partij – Opdrachtgever (OG) of Opdrachtnemer (ON) – die in een bepaalde fase de meeste invloed heeft op de constructeur, deze constructeur ook contracteert. Afhankelijk van:
a) de algemene contractvoorwaarden;
b) wie de aanvrager van de Omgevingsvergunning voor het bouwen is;
c) welke partij de ontwerpverantwoordelijkheid draagt;
adviseren wij om de contractering van de ontwerpend constructeur (OC) en coördinerend constructeur (CC) volgens de onderstaande tabel uit te voeren. U kunt te tabel ook hier downloaden als pdf.
Wanneer in een B&U-project het Technisch Ontwerp (TO) wordt gemaakt onder (eind)verantwoordelijkheid van de Opdrachtgever, is het – ongeacht de contractvorm – onwenselijk dat de Opdrachtnemer, c.q. het uitvoerend bouwbedrijf de coördinerend constructeur contracteert. Dit in verband met de grote informatieachterstand die ontstaat bij de overname van een constructief ontwerp in zo’n laat stadium. In zo’n geval is het te verkiezen dat de Opdrachtgever het constructieadviesbureau dat het constructief ontwerp heeft gemaakt, ook contracteert voor de rol van coördinerend constructeur.
Neem kennis van het document "Constructieve Veiligheid en Contractvormen"
In het document “Constructieve Veiligheid en Contractvormen in de B&U” zijn de verdelingen van verantwoordelijkheden tussen ontwerpend constructeur, coördinerend constructeur en verschillende deelconstructeurs bij verschillende contractvormen in de B&U-sector vanuit verschillende invalshoeken in kaart gebracht:
- Eindverantwoordelijkheden bij de verschillende contractvormen (traditioneel Design – Bid – Build, Engineering & Build en Design & Build);
- Doorvertaling van eindverantwoordelijkheden naar het contracteren van verschillende constructeurs op een werk en aandachtspunten voor de overdracht tussen Ontwerp en Engineering;
- Uitwerking in (voorkeurs-)rollen van constructeurs bij verschillende contractvormen.
Opdrachtgevers, D&B-aanbieders en constructeurs wordt aanbevolen om goed kennis te nemen van dit document! Ook voor alle andere disciplines bevat “Constructieve Veiligheid en Contractvormen in de B&U” behartenswaardige informatie.
In de Infra-sector verlopen de processen anders dan in de B&U-sector. De Infra kent bijvoorbeeld geen fase Technisch Ontwerp (TO); zodra het Definitief Ontwerp (DO) gereed is, zijn in principe alle constructieve ontwerpberekeningen gemaakt. Uitgangspunt in de Infra is dat één hoofdconstructeur van start ontwerp t/m oplevering bij het project betrokken is en blijft. De contractpartij onder wiens verantwoordelijkheid het DO wordt gemaakt, stelt de hoofdconstructeur aan. Deze is eindverantwoordelijk voor de borging van constructieve veiligheid in het project. In het KPCV-document “Constructieve Veiligheid in de Infra” zijn deze principes nader uitgewerkt.
