1. Verantwoordelijkheid van de eigenaar voor constructieve veiligheid
Wat moet u als eigenaar doen als zich in de gebruiksfase een aanleiding voordoet die mogelijk op onvoldoende constructieve veiligheid wijst? Deze borgingsactie wijst u de weg.
Beheer- of gebruiksdossier
Leg een beheer- of gebruiksdossier aan met onder andere revisietekeningen of -modellen van de constructies en overzichten met toelaatbare vloerbelastingen.
3. Omgevingsvergunning brandveilig gebruik / rol bevoegd gezag
Check bij de behandeling van de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik nogmaals of de constructieve veiligheid bij brand voldoende is gewaarborgd.
Raamwerk voor (periodieke) gebouwinspecties
Op grond van zijn/haar wettelijke aansprakelijkheid is het noodzakelijk dat een eigenaar de bouwtechnische kwaliteit van zijn bouwwerk laat inspecteren, wanneer daartoe aanleiding is. Diverse aanle...
4a. Bewaken technische kwaliteit van het bouwwerk
Voer periodieke inspecties uit op vast te stellen dat het bouwwerk veilig kan worden gebruikt
4b. "Niet-waarschuwende gebreken"
Van sommige typen bouwconstructies is bekend dat ze - soms na verloop van jaren - onveilige situaties kunnen opleveren. Hier vindt u er een aantal op een rij, inclusief verwijzingen naar publicatie...
4c. Water- en sneeuwaccumulatie
Inspecteer regelmatig afvoerroosters, hemelwaterafvoeren en noodoverstorten van platte daken; houd ze schoon om instorting door water- of sneeuwaccumulatie te voorkomen.
4d. Uitkragende galerijen en balkons van flatgebouwen
Flatgebouwen die zijn gebouwd vóór 1975, moeten worden onderzocht op de constructieve veiligheid van uitkragende balkons en galerijen
4e. Veranderend gebruik
Laat een ontwerpend of coördinerend constructeur bij veranderend gebruik van een bouwwerk checken in hoeverre dit problemen kan opleveren.
4f. Wijzigingen in de constructie
Bij verbouwingen die leiden tot tot ingrepen in de constructie, moet u altijd een ter zake deskundige constructeur inschakelen.